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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni a 205.000 € (cod.64a656f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2847 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.727 €/m² e
2.961 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni (da 2.360 €/m² a 3.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
3.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo, per chi vuole realizzare un vero affare, nel cuore del comune di Sesto San Giovanni, a poca distanza di 2 fermate della Metropolitana Milanese 1 (linea rossa) un appartamento in vendita. L'unità immobiliare in questione è composta da: Un grazioso ingresso, una sala luminosa con cucina a vista, una camera da letto con balcone, una spaziosissima cabina armadio oltre che da un bagno finestrato. La piacevole loggia, il reparto lavanderia e la cantina completano l'offerta proposta, per un totale di 80 metri quadri commerciali. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato e arredato con gusto nel 2023. Il prezzo richiesto è di Eu. 219.000. EPI: 444,77 kwh/m2 anno
