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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna a 190.000 € (cod.6444be42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare WEB) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVENNA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Civenna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Civenna) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura
Bellagio (CO), località Civenna, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita appartamento piano terra con giardino privato, composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al portico esterno ed al giardino, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completa il tutto ampio box doppio in lunghezza direttamente collegato da scala interna alla soluzione immobiliare principale. Vista panoramica su Grigne e montagne circostanti, particolare veduta del centro storico poco sopra arroccato, spese condominiali contenute, ideale per chi è alla ricerca di relax e tranquillità a circa 50 min da Milano e a pochi km dalla rinomata Bellagio con il suo antico borgo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, direttamente in loco senza alcun tipo di impegno, CONTATTACI DIRETTAMENTE ALLO 031.4133611
