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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna a 125.000 € (cod.63bb43c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVENNA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Civenna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Civenna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mc Cloud & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
La Mc Cloud & Partners propone in Civenna, Condominio Primula, via privata Prà Grasso, in palazzina degli anni 65, proponiamo in vendita, panoramico e luminoso appartamento con terrazzo vista lago, posto al piano 3 senza ascensore, mq 100 così composti: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Completa la proprietà un box di mq 14 nello stabile. Da personalizzare internamente. Clementina Previ Mobile +393314146623 Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali
