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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna a 99.000 € (cod.6347dbba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVENNA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Civenna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Civenna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellagio in zona Civenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT BELLAGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone
A Bellagio località Civenna, a 15 minuti di auto dal borgo e dal lago, appartamento di 70 mq. con giardino condominiale e posto auto. L’appartamento è al secondo piano di un condominio anni 60 ben tenuto nelle parti comuni, ed è composto da ingresso, cucina abitabile con balconcino, un’ampia camera da letto, bagno con vasca, soggiorno con camino e grande balcone. L’appartamento estremamente solivo è abitabile subito, eventualmente necessita di una ristrutturazione parziale per renderlo contemporaneo. Cantina di proprietà al piano seminterrato. Termoautonomo a metano Classe energetica: In attesa di certificazione Richiesta: 99.000,00 Euro
