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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellagio in zona Civenna a 750.000 € (cod.6325a0d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellagio in zona Civenna, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIVENNA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Civenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Civenna) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellagio in zona Civenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con caminetto
In Bellagio, località Civenna, proponiamo in vendita villa signorile con 3000 mq di giardino esclusivi, finemente piantumata, disposta su tre livelli, doppio cancello di ingresso carraio, ingresso pedonale. PIANO TERRA: due box singoli, doppia cantina, legnaia, deposito attrezzi, locale caldaia, locale lavanderia, taverna doppia con camino, bagno. PIANO PRIMO: ingresso, soggiorno TV con camino, sala da pranzo, cucina, bagno, camera/studio, ampio salone doppio con terrazza vista lago, camera matrimoniale con disimpegno e bagno. PIANO AMMEZZATO: guardaroba ampio con bagno. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con camino vista Gruppo Grigne, camera singola, camera matrimoniale con disimpegno e bagno. Libera al rogito. Posizione comoda per raggiungere il paese a piedi, ma allo stesso tempo ubicata in strada secondaria di scarso passaggio auto. Zona tranquilla
