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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bellagio in zona San Giovanni a 1.080 € mese (cod.66277b17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 1.080 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.080 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAGIO FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,4 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bellagio in zona San Giovanni
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zona giorno
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angolo cottura
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angolo cottura
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camera da letto
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camera da letto
IMMAGINE 5
camera da letto
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vista
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN MONTAGNA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura per vacanza
A pochi metri dalla funivia del Ciampedie e a ridosso della pista Thoni, appartamento a piano terra recentemente ristrutturato in affitto stagionale. L'immobile è situato in villa indipendente di sole due unità. Comodo acceso dal parcheggio. Ingresso […]
