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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bellagio in zona San Giovanni a 870 € mese (cod.6621f5db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 870 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAGIO FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bellagio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con cucina abitabile
RIF. A/698 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in locazione a Sesto San Giovanni Viale Giacomo Matteotti 340 - Bilocale Arredato - LIBERO SUBITO L'appartamento è un accogliente bilocale situato al piano rialzato, caratterizzato da finiture curate e una distribuzione funzionale degli spazi: Zona Giorno: Cucina abitabile completa di elettrodomestici (piano cottura a gas, forno elettrico, frigorifero, cappa) e zona living con divano e TV. Zona Notte: Ampia camera matrimoniale con grande armadio a specchio e accesso al balcone. Bagno: Finestrato, dotato di vasca con doccia, lavatrice. Ripostiglio Cantina Caratteristiche e Impianti - Pavimentazione: Elegante marmo a listelli nelle stanze principali e cucina; ceramica nel bagno. - Aria condizionata autonoma (pompa di calore caldo/freddo). - Teleriscaldamento centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi. - Scaldabagno a gas di recente installazione certificato e impianto elettrico a norma con certificazione. - Esterni: Balcone con affaccio interno tranquillo e riservato. L'appartamento si trova in una zona strategica e ben servita: Metro M1 (Rossa): Stazione Sesto Rondò a circa 10-12 minuti a piedi (1 km); stazione Sesto 1° Maggio FS a circa 15 minuti. Metro M5 (Lilla): Stazione Bignami a circa 1,4 km (comoda per raggiungere rapidamente il centro di Milano/Zona Garibaldi). Supermercati, farmacie, negozi.... nelle immediate vicinanze. Canone mensile Euro 870,00 + Euro 110,00 spese condominiali (compreso riscaldamento) Contratto 4 + 4 Libero subito Si richiedono referenze documentabili (contratto di lavoro a tempo indeterminato e/o ultime buste paga). Per garantire la sostenibilità del canone, verranno presi in considerazione esclusivamente profili il cui reddito mensile netto dimostrabile sia congruo rispetto all'affitto e alle spese richieste (rapporto canone/reddito adeguato). Contattaci subito per fissare una visita! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 l[…]
