L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bellagio in zona Civenna a 650 € mese (cod.66092c71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bellagio in zona Civenna, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da DS Servizi Immobiliari) a 650 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,1 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11,7 €/m² mese e 14,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Civenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte calo (-10,65%).

•  Sito Istituzionale: Bellagio
•  Wikipedia: Bellagio
•  Mercato Immobiliare a Bellagio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Civenna
•  Mercato Immobiliare in zona Civenna