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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bellagio in zona San Giovanni a 500 € mese (cod.65c1a847)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAGIO FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-33,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bellagio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Da Privato. Casa semi-indipendente sita in piccola palazzina costituita da 4 appartamenti di cui solo 3 abitate con giardino ad uso comune. La casa è costituita da 2 camere da letto corridoio 1 ampio bagno con doccia cucinino e sala da pranzo/sala. Il prezzo è di € 500 include tutte le utenze anche internet fibra fastweb, sono presenti: forno, lavastoviglie, microonde, congelatore a cassetti oltre al normale frigorifero già provvisto di vano congelante, lavatrice,tapparelle elettriche, infissi di nuovissima fattura, porta blindata, Abitata già da un inquilino anni 36 lavoratore. La ricerca è aperta ad ambo sessi: socievoli, puliti,rispettosi degli spazi comuni preferibilmente per periodi medio-lunghi
