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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bellagio in zona San Giovanni a 562 € mese (cod.65b65921)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 562 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
562 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Giovanni (da 11,4 €/m² mese a 19 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bellagio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con climatizzazione
RIF. A/697 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in locazione appartamento di 40mq a Sesto San Giovanni Via Pirandello - Ideale per Condivisione (Studenti o Lavoratori) | Contratto 18 Mesi In zona residenziale tranquilla e ottimamente collegata, proponiamo in affitto appartamento arredato, cucina attrezzata con piano a induzione, forno a microonde, frigorifero, TV e lavatrice, bagno con doccia, camera con 2 letti, armadiature e postazioni scrivania, ideali per lo studio o lo smart-working. Libero subito Canone Mensile: Eu. 562,00 Spese: Eu. 200,00/mese (salvo conguaglio). che comprende: luce, acqua calda e fredda, riscaldamento, raffrescamento, elettricità parti comuni e spese di gestione. La climatizzazione (riscaldamento e raffrescamento) è garantita da split in ogni ambiente, incluso il bagno; la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler. Il tutto è alimentato da pannelli fotovoltaici. Si richiedono referenze documentabili (contratto di lavoro a tempo indeterminato e/o ultime buste paga). Per garantire la sostenibilità del canone, verranno presi in considerazione esclusivamente profili il cui reddito mensile netto dimostrabile sia congruo rispetto all'affitto e alle spese richieste (rapporto canone/reddito adeguato). Contattaci subito per fissare una visita! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it EPI: 100,57 kwh/m2 anno
