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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bellagio in zona San Giovanni a 650 € mese (cod.65960e99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellagio in zona San Giovanni, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Giovanni (da 11,5 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per monolocali in zona San Giovanni (da 13,5 €/m² mese a 38,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellagio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellagio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bellagio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo
RIF. A/692 Sesto San Giovanni – Monolocale Arredato a 400m dalla Metro Rondò - Via Tino Savi n° 46 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in locazione monolocale situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla L'appartamento è la soluzione ideale per studenti o giovani professionisti che cercano comfort e vicinanza ai mezzi pubblici. - L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso funzionale con pratica armadiatura e ripostiglio in quota. - Zona giorno/notte, arredata con divano, tavolo da pranzo esagonale in legno e una moderna parete attrezzata che ospita un letto singolo (con possibilità di secondo letto estraibile) e armadi. - Cucina separata e finestrata, completa di elettrodomestici (piano cottura a gas, forno, frigorifero e lavatrice). - Bagno finestrato con box doccia e sanitari completi. - Riscaldamento autonomo - Cantina - Posizione Strategica: A soli 400 metri (6 minuti a piedi) dalla fermata della Metropolitana M1 Sesto Rondò, perfetto per raggiungere il centro di Milano o l'Università Bicocca in pochi minuti. - Euro 650,00 + Euro 100,00 spese condominiali Contratto 4 + 4 Per ulteriori informazioni: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it EPI: 133,80 kwh/m2 anno
