L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Barni a 49.000 € (cod.65c82080)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barni, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da BRUNELLI FABRIZIO) a 49.000 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1113 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 870 €/m² e 951 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barni, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-18,38%).

•  Wikipedia: Barni
•  Mercato Immobiliare a Barni
•  Quotazioni OMI