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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barni a 82.000 € (cod.6444b1e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barni, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barni, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con posto auto con caminetto
Barni (CO) in zona semicentrale, piccolo comune ai piedi del Monte San Primo e a soli 20 minuti da BELLAGIO e dal LAGO DI COMO. Proponiamo in vendita ottimo BILOCALE MANSARDATO TERMOAUTONOMO di circa 65 mq con area soppalcata, composto da ingresso open-space con ANGOLO COTTURA, SOGGIORNO-PRANZO, camino, AMPIO TERRAZZO PANORAMICO di 15 mq, disimpegno bagno, camera matrimoniale. A completamento dell'unità residenziale troviamo a Piano Seminterrato una CANTINA (€ 5000) e un BOX SINGOLO (€ 13.000) da conteggiare separatamente. Nelle immediate vicinanze: - Monte San Primo - Colle del Ghisallo - Monte Cornizzolo - Bellagio 12,5 Km - Como 19 Km - Lecco 28 Km L'appartamento è adatto alle coppie e rappresenta un OTIIMO INVESTIMENTO per affitti brevi!! Disponibile subito!! Chiamaci per fissare un sopralluogo
