Locale commerciale in vendita ad Asso a 3.250.000 € (cod.652f6689)

con terrazza

In vendita importante complesso industriale composto da più corpi di fabbrica collegati, con ampie superfici operative ideali per attività produttive, logistiche o industriali di grande scala. La distribuzione interna è pensata per flussi di lavoro continui e garantisce massima efficienza organizzativa. Al piano terra si sviluppano i principali reparti operativi con spazi di produzione, magazzini e aree di lavorazione, mentre le altezze interne fino a 5,50 metri consentono l’installazione di macchinari di grandi dimensioni. I piazzali esterni e le aree di carico/scarico garantiscono movimentazione fluida dei mezzi e dei materiali. Ai piani superiori si trovano spazi logistici e magazzini a doppia altezza, uffici operativi, sale riunioni e aree direzionali collegate direttamente ai reparti produttivi. Un terrazzo centrale può essere utilizzato come spazio tecnico o punto di collegamento tra gli ambienti. Il piano primo sottostrada ospita locali tecnici, depositi, archivi, spogliatoi e servizi, oltre a un’ampia zona tecnica (altezza 3,20 m) per macchinari e impianti centralizzati. Completano la proprietà centrale termica, cabine tecniche, locale elettrico CED e vasca acqua con serbatoi dedicati. L’immobile è situato in una zona strategica di Asso, immersa nel verde della Valassina, con collegamenti rapidi a Como, Milano e al Triangolo Lariano, e a pochi minuti dalla stazione Canzo–Asso. La zona combina tranquillità e contesto naturale con una consolidata vocazione industriale e commerciale. Il complesso rappresenta un’opportunità unica per aziende che necessitano di grandi volumi coperti, ma anche per investitori interessati a progetti di riconversione industriale o logistico multi-tenant. La struttura è versatile, modulabile e con ampie possibilità di ampliamento o riqualificazione. APE in fase di redazione