L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita ad Arosio a 1.500.000 € (cod.64a645e9)

Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Arosio, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.899 €/m² e 2.136 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arosio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arosio, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in forte aumento (+12,20%).

•  Wikipedia: Arosio
•  Mercato Immobiliare a Arosio
•  Quotazioni OMI