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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arosio a 750.000 € (cod.62ad65cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arosio, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.807 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arosio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arosio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arosio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noseda Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Ad Arosio, nella zona residenziale, circondata da un giardino curato e pianeggiante è ubicata "Villa Liliana" un immobile di pregio completamente ristrutturato nel 2015. La Villa si sviluppa su due livelli, oltre al piano seminterrato. Al piano giardino, sono ubicati un grande salone con ampie vetrate e accesso diretto alla “cucina open space” e grande terrazzo, due camere, due bagni ed un locale studio-biblioteca. Al piano superiore, sono ubicate altre due camere con un bagno. Il piano seminterrato, ospita comodi spazi destinati a taverna, locale lavanderia, bagno, sala con biliardo, portico e box. Ogni spazio interno della casa è stato rifinito con cura con una particolare attenzione agli impianti ed alla sicurezza che comprende un efficiente sistema antintrusione sia nella villa che nel giardino oltre a serramenti blindati. L’impianto di condizionamento è presente in tutti i locali. La villa è circondata da un giardino pianeggiante di 1.350 mq. con impianto d’irrigazione ed essenze arboree di facile manutenzione ma di pregevole effetto. L’ampiezza del giardino consente l'eventuale inserimento di una piscina. Per informazioni scrivere o contattare: "NOSEDA IMMOBILIARE" tel.+39 031.269430. Il contenuto della presente pubblicazione, con tutti i testi descrittivi, le foto, le piante, non costituisce forma e/o oggetto di contratto ed ha solo valore indicativo e non vincolante
