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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argegno a 675.000 € (cod.663da76c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argegno, la richiesta di 675.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da tre pievi) a 675.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3375 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.674 €/m² e 4.357 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
675.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
3375 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Argegno (CO)
Zona OMI:
B3 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 6 novembre 2026

PROPOSTO DA:

logo tre pievi

tre pievi

via Garibaldi 63, Domaso (CO)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile

A pochi passi dal lago e dal centro di Argegno, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una bella villa indipendente con giardino privato e piacevole vista sul Lago di Como, inserita in un curato complesso residenziale dotato di piscina condominiale. La proprietà, di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi, luminosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere in una casa confortevole e godere appieno della tranquillità del contesto. Piano terra: l'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate che regalano luce naturale agli ambienti e un piacevole collegamento con gli spazi esterni. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno e un portico coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax circondati dal verde del giardino privato. Piano primo: il piano ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, ambienti accoglienti e ben dimensionati, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia e offrire una sistemazione confortevole anche agli ospiti. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno, a servizio del piano, completa la zona notte. Il giardino privato offre piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione, mentre la piscina condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per rilassarsi nelle giornate estive. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Una soluzione interessante per chi desidera una villa indipendente sul Lago di Como, con ambienti generosi, spazi esterni privati e la comodità di una piscina a disposizione dei residenti, a breve distanza dal lago e dal caratteristico centro di Argegno. PREZZO RICHIESTO: € 675.000,00

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