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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argegno a 349.000 € (cod.6639bade)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argegno, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3172 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.444 €/m² e
4.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone edificio storico con caminetto
ARGEGNO – ELEGANTE TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, BALCONI E VISTA LAGO UNICANel cuore di Argegno, all’interno di una caratteristica palazzina d’epoca, proponiamo un affascinante trilocale che unisce il fascino dell’architettura tradizionale a una posizione privilegiata, impreziosita da una vista unica e straordinaria sul Lago di Como, godibile da tre lati della proprietà. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti ed è composto da un ampio soggiorno doppio con camino e zona cucina, due camere da letto entrambe dotate di balcone e un comodo bagno. Le numerose finestre valorizzano la luce naturale e regalano scorci panoramici di rara bellezza, rendendo il lago protagonista assoluto degli ambienti. Elemento di grande valore è il giardino privato con vista lago, uno spazio esterno esclusivo dal quale ammirare il panorama e godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. Il giardino offre la possibilità di realizzare una raffinata zona relax, un’area pranzo all’aperto e uno spazio verde, creando un angolo riservato in cui trascorrere piacevoli momenti immersi nella tranquillità e nella suggestiva atmosfera del Lago di Como. La proprietà dispone inoltre di balconi, un portico e due ampi e funzionali locali ad uso ripostiglio, ideali per organizzare al meglio gli spazi e riporre comodamente attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Un ulteriore punto di forza è il secondo ingresso indipendente, che consente di raggiungere il centro del paese in pochi passi, coniugando la tranquillità della residenza alla comodità dei servizi e delle attività del borgo. Una proprietà ricca di fascino, ideale sia come abitazione principale sia come raffinata residenza di villeggiatura, perfetta per chi desidera vivere il Lago di Como da una prospettiva privilegiata. Il giardino privato, gli spazi esterni e soprattutto la vista unica sul lago rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una dimora esclusiva in una delle località più suggestive del territorio. Nota: alcune im[…]
