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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argegno a 450.000 € (cod.662a4a5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argegno, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4368 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.566 €/m² e
5.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALZONE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione
Rif: 01 - Argegno in piccola palazzina situata in posizione dominante sopra il centro storico con vista stupenda vendesi appartamento duplex mq.90c.a dotato di meravigliosa vista lago, isola Comacina e Punta di Balbianello composto da: soggiorno con cucina a vista ed ampio terrazzo, camera matrimoniale, piccolo giardino, bagno, piano inferiore: vano finito a camera con portico mq.10, bagno e piccolo giardino. 1 posto auto sotto pergolato e cantina. impianti a risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, ottime isolazioni acustiche, l'appartamento è disponibile da gennaio 2027 - possibilità arredo completo per informazioni geom. Falzone tel. 335 388 103
