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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argegno a 440.000 € (cod.662932f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argegno, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.729 €/m² e
5.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALZONE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con mansarda
Rif: 01 - ARGEGNO Lago di Como affare zona centralissima dominante il centro storico. Ultimo Appartamento nuovo completamente arredato, composto da: Primo piano soggiorno con terrazzo, cucina abitabile (possibilità camera da letto) accesso al terrazzo, disimpegno, bagno; Piano secondo due vani mansardati finiti a camera e terrazzo. Bagno con sanitari sospesi vasca e termo-arredo, predisposizione per soluzione 3^ camera. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, ottime finiture, predisposizione antifurto, posto auto e cantina. Stupenda vista lago, impianti a risparmio energetico, terrazzi e finestre vista lago. Zona centrale servita da mezzi pubblici (autobus, battelli, aliscafo, ecc.) negozi, ristoranti e pizzerie, lido con piscina, minimarket - possibilità assistenza al finanzaimento con MUTUO. ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE NESSUNA MEDIAZIONE per informazioni +39 335 388 103
