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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argegno a 1.520.000 € (cod.65fe7c06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argegno, la richiesta di 1.520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.520.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5428 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.340 €/m² e
5.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina di nuova costruzione
Esclusive Ville con Piscina Privata e Vista Panoramica sul Lago di Como – Argegno Nel suggestivo contesto di Argegno, una delle località più affascinanti del Lago di Como, proponiamo 4 ville di lusso dal design contemporaneo, perfettamente integrate nel paesaggio naturale circostante e progettate per offrire il massimo comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva. La villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e raffinati, con viste sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Al piano terra si apre la zona living composta da doppio soggiorno e cucina open space. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti di grande altezza, ampie superfici vetrate e straordinaria luminosità naturale. Il terrazzo panoramico rappresenta uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla convivialità, con una meravigliosa vista lago. Completa il piano un elegante bagno di servizio. La zona notte, situata al piano superiore, comprende due spaziose camere da letto e un bagno finemente rifinito, pensati per garantire comfort, tranquillità e privacy. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un pratico ripostiglio, un bagno e un ulteriore ambiente con accesso diretto al giardino privato, ideale come studio, area hobby oppure camera per gli ospiti. I livelli sono collegati da una moderna scala interna con parapetto in vetro triplex temperato e corrimano in legno, elemento architettonico che conferisce eleganza e leggerezza agli spazi. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere da letto. Le porte interne sono a battente, mentre porta d’ingresso e serramenti sono realizzati in alluminio con doppi vetri ad alte prestazioni, in grado di garantire eccellente isolamento termico e acustico. Ogni villa dispone di piscina privata di dimensioni 3x6 metri, garage privato e posto auto esterno. Dal punto di vista impiantistico, le proprietà sono dotate di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e sistema di raffrescamento canaliz
