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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argegno a 1.550.000 € (cod.65fe7c05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argegno, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5535 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.340 €/m² e
5.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina di nuova costruzione
Esclusive Ville con Piscina Privata e Vista Panoramica sul Lago di Como – Argegno Nel suggestivo contesto di Argegno, una delle località più affascinanti del Lago di Como, proponiamo 4 ville di lusso dal design contemporaneo, perfettamente integrate nel paesaggio naturale circostante e progettate per offrire il massimo comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva. La villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e raffinati, con viste sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Al piano terra si apre la zona living composta da doppio soggiorno e cucina open space. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti di grande altezza, ampie superfici vetrate e straordinaria luminosità naturale. Il terrazzo panoramico rappresenta uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla convivialità, con una meravigliosa vista lago. Completa il piano un elegante bagno di servizio. La zona notte, situata al piano superiore, comprende due spaziose camere da letto e un bagno finemente rifinito, pensati per garantire comfort, tranquillità e privacy. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un pratico ripostiglio, un bagno e un ulteriore ambiente con accesso diretto al giardino privato, ideale come studio, area hobby oppure camera per gli ospiti. I livelli sono collegati da una moderna scala interna con parapetto in vetro triplex temperato e corrimano in legno, elemento architettonico che conferisce eleganza e leggerezza agli spazi. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere da letto. Le porte interne sono a battente, mentre porta d’ingresso e serramenti sono realizzati in alluminio con doppi vetri ad alte prestazioni, in grado di garantire eccellente isolamento termico e acustico. Ogni villa dispone di piscina privata di dimensioni 3x6 metri, garage privato e posto auto esterno. Dal punto di vista impiantistico, le proprietà sono dotate di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e sistema di raffrescamento canaliz
