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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argegno a 165.000 € (cod.65fbe548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argegno, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.394 €/m² e
4.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza
Situato direttamente sulla piazza principale di Argegno, questo piccolo appartamento offre una combinazione molto interessante tra posizione centrale, funzionalità e vista lago. L'immobile è composto da una zona giorno luminosa con cucina a vista, un bagno ben rifinito e un soppalco che può essere utilizzato come area notte o spazio relax. Uno degli elementi distintivi dell’appartamento è il balcone privato, da cui si gode una vista aperta e diretta sul lago — una caratteristica difficile da trovare in centro storico. La posizione è sicuramente uno dei punti di forza: tutto è raggiungibile a piedi — bar, ristoranti, negozi e il terminal dei traghetti, che permette di muoversi facilmente tra i vari paesi del lago senza l’uso dell’auto. Adatto come seconda casa, punto d’appoggio per le vacanze o investimento a reddito, questo appartamento rappresenta una soluzione pratica e ben posizionata nel cuore del lago di Como
