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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argegno a 395.000 € (cod.65f3f9e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argegno, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.726 €/m² e
4.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comolake Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda
In una posizione tranquilla e panoramica, a soli 2,5 km dal lago e dal centro di Argegno, proponiamo una splendida casa indipendente completamente ristrutturata, in perfette condizioni e pronta da abitare. Ristrutturata integralmente nel 2008, la proprietà conserva tutto il fascino della pietra a vista, abbinato a finiture di qualità e a una magnifica vista sul lago di Como. Situata alla fine di un caratteristico borgo antico, è immersa nel verde e circondata da un contesto naturale ideale per passeggiate, relax e vita all'aria aperta. L'abitazione è così distribuita: - Piano rialzato: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo coperto panoramico, cucina abitabile e bagno; - Piano mansardato: camera matrimoniale, seconda camera con balcone e secondo bagno; - Piano seminterrato: lavanderia e ampio garage doppio con spazio per due autovetture. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, tetto coibentato e ottimo isolamento, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno. La posizione riservata, unita alla comodità dei servizi e alla vicinanza al lago, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa vacanze sul lago di Como. Grazie all'elevata richiesta turistica della zona, rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento per locazioni turistiche di breve periodo
