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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argegno a 425.000 € (cod.65f22098)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argegno, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GEMMA) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4722 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.919 €/m² e
4.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage per vacanza
Tr 344 - L’appartamento si trova in un edificio di sole 4 unità abitative ed è composto da: ingresso, soggiorno con uscita sul giardino laterale, cucina, 2 camere doppie e 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Il garage è accessibile dalla cucina, comodo e di ampia metratura ha anche un area lavanderia. L’appartamento è in ottime condizioni sia internamente che esternamente, il giardino totalmente pianeggiante e molto curato, è in parte pavimentato e può ospitare tavoli, sedie, sdraio ecc, nella parte retro è anche piantumato. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. La posizione e metratura lo rendono ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi invece vuole acquistare una seconda casa con spazio esterno per godersi piacevoli vacanze sul nostro meraviglioso lago. In entrambi i casi sicuramente è un ottimo investimento! Argegno dispone di comodi collegamenti tramite il servizio di navigazione e autobus e si possono quindi raggiungere comodamente gli altri paesi vicini e la città di Como. Dall’ appartamento si può raggiungere Argegno e il lago in auto in meno di 5 minuti o a piedi in circa 10 minuti percorrendo le scorciatoie pedonali che portano direttamente nel centro storico del paese. Qui si possono trovare vari ristoranti e bar che sono aperti per la maggior parte dell’anno, oltre a un ottima gelateria, farmacia e banca
