L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Argegno a 520.000 € (cod.65e4367d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argegno, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da The re/max collection aquadulza) a 520.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3421 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.257 €/m² e 3.963 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.350 €/m² a 4.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.365 €/m² a 6.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+24,18%).

•  Sito Istituzionale: Argegno
•  Wikipedia: Argegno
•  Mercato Immobiliare a Argegno
•  Quotazioni OMI