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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argegno a 439.000 € (cod.65dc080e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argegno, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da The re/max collection aquadulza) a
439.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4670 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.412 €/m² e
3.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
OPEN EVENTVisita libera dell'immobile Sabato 27 giugno dalle 10.00 alle 15.00 Nel centro di Argegno, affacciato sulla caratteristica Piazza Roma e a pochi passi dal lungolago, proponiamo un appartamento di 94 m² con una splendida vista aperta sul Lago di Como. La zona giorno è luminosa e rifinita con parquet, con finestre che valorizzano al massimo il panorama. La cucina e il bagno sono in ottime condizioni, pronti per essere vissuti senza interventi. La proprietà comprende due camere da letto, entrambe con vista lago, un plus che rende l immobile ideale sia come seconda casa sia come investimento di qualità . Argegno è una delle località più apprezzate del lago di Como: servizi, ristoranti, atmosfera vivace e un contesto paesaggistico unico. Un appartamento completo, ben tenuto e in una posizione che fa davvero la differenza
