Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argegno a 990.000 € (cod.65ce3dd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argegno, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3694 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.236 €/m² e
4.844 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.610 €/m² a 4.925 €/m²) e per ville (da 3.080 €/m² a 5.885 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+36,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Argegno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Clia Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione con balcone
VILLA DI CHARME CON VISTA LAGO MOZZAFIATO – ARGEGNO, LAGO DI COMO Rif. BA002 Nel cuore di uno degli angoli più affascinanti e ricercati del Lago di Como, proponiamo una splendida villa indipendente immersa nella quiete e nella bellezza senza tempo di Argegno, con una vista lago semplicemente straordinaria. Qui il lusso non è ostentazione, ma privilegio quotidiano: svegliarsi ogni mattina davanti alle acque del lago, vivere tramonti unici dal terrazzo di casa e godere di un’atmosfera esclusiva, riservata e profondamente autentica. La proprietà si sviluppa su circa 250 mq ed è circondata da un piacevole giardino privato che garantisce privacy, tranquillità e continuità con il paesaggio circostante. Gli ambienti interni risultano luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti. La zona living accoglie un ampio salotto con cucina a vista, uno spazio elegante e conviviale pensato per vivere la casa in modo rilassato e contemporaneo, con accesso diretto al terrazzo panoramico, autentico protagonista della proprietà. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere da letto e un bagno, con accesso al balcone panoramico dal quale la vista sul Lago di Como diventa assolutamente scenografica e di rara suggestione. Al piano seminterrato trovano spazio lavanderia, bagno e cantina, ambienti pratici e funzionali perfettamente integrati nell’abitazione. Completano la proprietà il box auto e il giardino privato. Una residenza ideale sia come prestigiosa prima casa sia come raffinata dimora per il tempo libero o investimento di valore in una delle location più iconiche e internazionali d’Italia. PROGETTO DI VALORIZZAZIONE E POSSIBILE PERSONALIZZAZIONE Le immagini presenti nell’annuncio sono state valorizzate attraverso un progetto di home staging virtuale e interior restyling finalizzato a mostrare il potenziale estetico ed emozionale della proprietà. Gli interventi rappresentati nelle immagini includono: - rinnovo degli arredi; - revisione illuminotecnica e delle atmosfere interne; - aggiornamento stilisti[…]
