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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argegno a 1.700.000 € (cod.65aafb9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argegno, la richiesta di 1.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.689 €/m² e
3.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina per vacanza con caminetto
Villa da sogno ad Argegno con vista mozzafiato sul Lago di Como A pochi passi dal cuore di Argegno, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 400 mq, distribuita su quattro livelli e pronta per accogliere chi cerca eleganza, comfort e privacy in un contesto esclusivo. Spazi e comfort: Piano seminterrato: cantina e ripostiglio con centrale idraulica. Piano terra: un’oasi di benessere con mini piscina e un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Primo piano: ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, due camere (una utilizzabile come studio) e bagno, perfetto per vivere e intrattenere con stile. Sottotetto: grande ripostiglio con superficie recuperabile per ampliare ulteriormente gli spazi. Esterni da sogno: La villa è circondata da un giardino privato e dispone di ampie terrazze panoramiche, ideali per colazioni al sole o aperitivi al tramonto, con vista spettacolare sul Lago di Como, Isola Comacina, Punta di Balbianello e le prime montagne della Valtellina. Posizione strategica: Pur essendo fuori dal centro storico, la villa è raggiungibile a piedi in 2 minuti lungo una comoda strada pianeggiante, unendo privacy e comodità. Altri vantaggi: Box auto nell’autosilo nelle immediate vicinanze Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti Stato di conservazione ottimo, senza lavori da prevedere Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una residenza esclusiva, con vista lago spettacolare, spazi generosi e ogni comfort a portata di mano
