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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argegno a 490.000 € (cod.65a72fcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argegno, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.536 €/m² e
6.066 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.355 €/m² a 4.740 €/m²) e per ville (da 2.870 €/m² a 5.660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA ANSER SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
classe 'b' magnifico appartamento con terrazzo panoramico in villa di sole 4 unità (villa camelia). l'appartamento n. 7b di mq. 110 ca. è composto da: piano primo/ultimo: soggiorno/cottura con vetrata scorrevole che accede al terrazzo godibile camera matrimoniale - bagno piano sottotetto: ampia camera con bagno più open space. l' immobile è completo di arredo ed è corredato di ogni accessorio inclusi nel prezzo - riscaldamento con pannelli radianti a pavimento con termostato per gestione autonoma dell'impianto - pannelli solari per acqua calda - video citofono - impianto anti intrusione contatori autonomi disponibilità box singolo o doppio. Parcheggio esterno riservato al residence -l'appartamento fa parte del residence 'eden' con piscina, solarium e magnifico giardino condominiale piantumato in posizione soleggiata e dominante con vista sul lago di como, sull' isola comacina e sulla bellissima villa balbianello. Il centro con la sua caratteristica piazzetta, il lago, l'imbarcadero per usufruire dei battelli e l'aliscafo che collegano tutte le località del lago di como, la funivia di pigra, che porta in val d' intelvi sono raggiungibili a piedi. - spese accessorie : iva di legge - atto notarile - agevolazioni fiscali: 50% del costo di costruzione del box di pertinenza. le metrature e le planimetrie sono indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita
