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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argegno a 194.000 € (cod.6579c601)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argegno, la richiesta di 194.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2771 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.554 €/m² e
4.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEBELLAVISTA città
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore edificio storico con angolo cottura
Lago di Como, Argegno, a 3 minuti in auto dal centro del paese proponiamo in vendita splendido appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina, posto auto interno. L'unità immobiliare si trova al secondo piano servito dall'ascensore, a valle rispetto la palazzina in modo tale di avere l'esposizione migliore rispetto il sole e la vista sul lago. Internamente le condizioni generali sono discrete in quanto è stato oggetto di ristrutturazione totale qualche anno fa. E' inserito in una elegante palazzina d'epoca totalmete ristrutturata avendo cura di mentenere le caratteristiche di pregio che la contraddistinguono. Il riscaldamento è autonomo funzionante a gas metano. La luminosità interna è molto elevata grazie alla posizione ed alle numerose portefinetre presenti in tutti gli ambienti. A piano terra, nello stesso ambiente chiuso con portone elettrico troviamo la cantina ed il posto auto di proprietà. Il centro abitato si puo' raggiongere anche attraverso la vecchia srada in acciottolato, più breve rispetto la provinciale, da percorrere a piedi. Ad Argegno troviamo numerose attività di svago ed intrattenimento, un servizio di autobus verso Como o la Tremezzina e l'attracco del battello per muoversi agevolmente su tutto il lago di Como. Per informazioni più dettagliate geom. Balduzzi 031/531180 oppure 3356797354
