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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argegno a 268.000 € (cod.655c117c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argegno, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.512 €/m² e
4.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione per vacanza con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
Argegno, Via Brenta 5: in posizione privilegiata, a pochissimi passi dal lago, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq, disposto su due livelli e dotato di balcone con splendida vista lago. L’appartamento, ristrutturato nel 1990, è così composto: piano primo: luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone panoramico con vista lago; piano secondo: seconda camera matrimoniale con vista lago e secondo bagno di servizio. • riscaldamento autonomo • assenza di spese condominiali Immobile libero subito, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più richieste del Lago di Como. Possibilità di acquisto box auto singolo, raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – – Indice di prestazione energetica: 238,65 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita
