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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argegno a 480.000 € (cod.646a4b6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argegno, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.331 €/m² e
3.602 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.885 €/m²) e per quadrivani (da 3.015 €/m² a 3.895 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare il Pontile
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
Bellissimo duplex in vendita ad Argegno, con vista lago. L'appartamento si trova in residence con piscina e vanta giardino privato a disposizione di entrambi i piani oltre a ampio terrazzo. Disposto su due livelli comprende al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, giardino e grande terrazzo vista lago; al piano seminterrato un locale agibile adibito a zona giorno e notte oltre che accede al secondo bel giardino piantumato, un secondo bagno/lavanderia. L'immobile viene venduto completamente arredato a nuovo e con box singolo privato incluso nel prezzo. Piscina panoramica riscaldata nel residence, ottimo investimento
