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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argegno a 470.000 € (cod.6405ad33)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argegno, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da The re/max collection aquadulza) a 470.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3012 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.634 €/m² e 3.842 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
3012 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Argegno (CO)
Zona OMI:
B3 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 13 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo The re/max collection aquadulza

The re/max collection aquadulza

Via borgo vico, 199/201, Como (CO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

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