Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argegno a 470.000 € (cod.64036041)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argegno, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3112 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.953 €/m² e
4.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Argegno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento su due livelli in corso di ristrutturazione con giardino e vista lago – Argegno, Lago di Como. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle location più suggestive del Lago di Como! Caratteristiche principali: Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e accesso diretto al giardino privato. Primo piano: 3 camere da letto, bagno e balcone panoramico di 8 mq con vista mozzafiato sul lago. Dotazioni: riscaldamento autonomo, parcheggio privato e un incantevole giardino privato di 115 metri quadrati. Lavori inclusi nel capitolato sono i seguenti: Nuovo ripiano Top della cucina. Imbiancatura pareti. Sostituzione di tutti i lavabi/wc/doccia..(sanitari). Su richiesta (Costo extra): Installazione dell'aria condizionata. Nuove prese/comandi elettrici. Sostituzione delle piastrelle/parquet. Perché scegliere questa proprietà? Vicinanza alla Svizzera: a soli 20 minuti dal confine svizzero, ideale per chi cerca un luogo tranquillo ma ben collegato ai principali centri economici. Ottimo investimento: perfetto per affitti a breve termine (Airbnb o vacanze) grazie alla posizione privilegiata e alla vista lago, che attira turisti da tutto il mondo. Vista spettacolare: goditi tramonti indimenticabili e un panorama unico direttamente dal tuo balcone o giardino. Da non perdere! Questa proprietà è un’occasione rara per chi cerca una casa vacanza, un investimento redditizio o semplicemente un angolo di paradiso sul Lago di Como. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Telefono cellulare/WhatsApp: +39 338 261 6725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare – Il tuo partner immobiliare di fiducia sul Lago di Como. Le informazioni e i dati riportati sono puramente indicativi e non hanno valore contrattuale
