Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argegno a 199.000 € (cod.63d61e55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Argegno, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.176 €/m² e
3.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Argegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con caminetto
PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Recente ristrutturazione; • Vicinanza al lago; • Soluzione indipendente; • Ottimo investimento. • L'immobile in descrizione si trova nel centro del Comune di Argegno, a soli 30 metri dalle rive del Lago di Como nel vivo del rinomato borgo. • La soluzione indipendente si sviluppa su tre livelli abitativi collegati internamente tra loro per un totale complessivo di 75 mq oltre a piano seminterrato di 25 mq, ideale come taverna. Nello specifico l'immobile si compone di ingresso al piano terra con luminosa zona giorno formata da soggiorno con cucina a vista; una pratica scala a chiocciola in legno conduce al piano primo, dove troviamo la prima camera da letto (oggi usata come studio/2° soggiorno) dalla metratura matrimoniale con accesso al caratteristico balconcino e al bagno del piano; si prosegue al piano secondo dove troviamo la seconda camera da letto molto ampia e con doppia finestratura. In ultimo, al piano seminterrato e con ingresso esterno indipendente direttamente dalla via, vi è un locale accessorio ad uso taverna o locale hobby (con possibilità di utilizzarlo come box, per una auto di medie dimensioni) oltre ad un bagno. • L'intera soluzione si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e presenta alcune finiture di pregio come i serramenti in PVC con triplo vetro, portoncino blindato e caminetto; il riscaldamento è autonomo. Nessuna spesa condominiale. L'immobile si presta per essere un ottimo investimento per una messa a reddito turistica (B&B e simili). PREZZO TRATTABILE. N. B. Per garantire la privacy l'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo. • Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e ti verranno fornite maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima[…]
