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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile a 3.800.000 € (cod.661785b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 3.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
3.800.000 € per una
superficie commerciale di
2242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.517 €/m² e
3.021 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.300 €/m²) e per ville (da 2.065 €/m² a 3.475 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con ascensore con cortile
Un sogno ad occhi aperti, ecco quello che si prova quando si varca il cancello d'entrata. Una dimora moderna ed elegante che sa coniugare rappresentanza e funzionalità collocata all'interno dell'esclusivo residence limitrofo a La Pinetina. Casa ricca di dettagli, nulla è lasciato al caso, ogni particolare è stato pensato, studiato e realizzato per emozionarti. l'immobile è disposto su tre piani collegati da un ascensore interno, i materiali sono sofisticati come le geometrie interne uniche e ricercate. Al piano terra colpisce subito la grande zona Living luminosissima grazie anche al sistema di vetrate a scorrimento verticale a scomparsa, che si sviluppa verso la parte esterna nel porticato spazioso e arioso. La zona notte è divisa in due aree, la prima padronale costituita da due ampie suite matrimoniali ed una dedicata con bagno personalizzato nelle finiture. Comodo lo studio business con ampie Vetrate che oltre alla luce ci offrono la vista sul giardino. Al primo piano: troviamo due terrazzi puntualmente arredati con stile per diverse funzionalità come pranzi, cene e o eventualmente solarium con affaccio sulla piscina. Al piano sottostrada: Stupefacente l'area spa e fitness costituita da una piscina per nuoto controcorrente, una vasca idromassaggio ed un bagno turco in marmo con annessa zona relax. Area chill pranzo e locale adibito a cucina con dispensa annessa per l'uso quotidiano. Imperdibile anche la sala lettura con biliardo. Su questo piano ci sono due appartamenti destinati al personale di servizio con affaccio su cortile interno dal quale è poi possibile accedere direttamente dalla cucina della villa rimanendo totalmente autonomi. Altri locali deposito e tecnici. Il verde esterno è curato e misura circa 7000 mq con fantastica piscina interrata. Se hai un immobile da vendere, ci occupiamo noi di tutto. Per appuntamenti e informazioni riservate contattare lo studio
