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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 162.000 € (cod.65e73374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 162.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASAPPIANO) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.204 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
APPIANO GENTILE – Trilocale ristrutturato con vista panoramica, balconi e box In posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 91 mq, situato al piano attico di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e due balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con il rifacimento della pavimentazione, la sostituzione delle porte interne e degli infissi, risultando così pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Tra i punti di forza troviamo il riscaldamento a soffitto , che garantisce comfort ed efficienza, e una piacevole vista panoramica che dona luminosità e valore agli ambienti. Completa la proprietà una cantina ed il box auto . Prezzo: € 162.000 Spese condominiali ordinarie: € 100/mese, comprensive di ascensore, pulizia delle scale, illuminazione delle parti comuni, spese generali e polizze condominiali. Le spese relative a riscaldamento, acqua calda e acqua fredda sono contabilizzate separatamente in base agli effettivi consumi
