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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile a 590.000 € (cod.65ab4d0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3806 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.323 €/m² e
3.544 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Strategico
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
Ad Appiano Gentile, in posizione comoda tra Como e Varese, proponiamo due ville di nuova costruzione con tagli da 130 e 160 mq, ideali per chi cerca una casa moderna, efficiente e funzionale. Le abitazioni dispongono di portico di circa 30 mq, giardino privato e box doppio di 30 mq. Gli interni prevedono un’ampia zona giorno luminosa con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, con spazi pensati per una gestione quotidiana pratica e razionale. Le ville sono in con pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, soluzioni che garantiscono comfort e ottima efficienza. L’orientamento sud-ovest valorizza la luminosità degli ambienti. Il contesto è residenziale e tranquillo, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Disponibilità: al momento restano solo due soluzioni nel complesso: - 130 mq (questa soluzione) a € 590.000 - 160 mq a € 620.000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione
