L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 305.000 € (cod.65a49a18)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SCHIPANI) a 305.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2877 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.155 €/m² e 3.331 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+19,24%).

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•  Wikipedia: Appiano Gentile
•  Mercato Immobiliare a Appiano Gentile
•  Quotazioni OMI