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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 159.000 € (cod.65a3d7b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASAPPIANO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.348 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
APPIANO GENTILE: in posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di 91 mq, servito da ascensore con accesso fino al terzo piano. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà due balconi. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, con interventi su pavimentazione, porte interne e infissi: pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Dotato di riscaldamento a pavimento e impreziosito da una piacevole vista panoramica. Cantina inclusa. Possibilità di acquisto box auto. € 159.000
