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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 303.000 € (cod.6569313b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 303.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
303.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3123 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.573 €/m² e
3.858 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
NO PROVVIGIONE: ad Appiano Gentile, in una zona residenziale poco distante dal centro, proponiamo in vendita trilocali di NUOVA COSTRUZIONE posti al piano terra con GIARDINO PRIVATO e BOX incluso nel prezzo. Gli appartamenti, di varie metrature tra gli 88 e i 96 mq, saranno composti da ingresso, soggiorno-cucina open space con ampia vetrata e accesso al portico e al giardino, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Sono disponibili anche trilocali ai piani superiori con terrazzo. Ad ogni appartamento è abbinato un BOX SINGOLO di 17 mq. Sono disponibili ulteriori BOX SINGOLI O DOPPI. All'esterno della palazzina verranno realizzati diversi POSTI AUTO liberi. La palazzina, che si svilupperà su quattro piani fuori terra per un totale di 12 unità abitative, sarà dotata di ASCENSORE e disporrà inoltre di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole. È ancora possibile personalizzare interni e finiture a discrezione del cliente. Consegna seconda metà 2027 *Le fotografie si riferiscono ad immobili simili già realizzati e terminati con finiture a scelta di parte acquirente. PREZZI: - appartamento A1 piano terra 94 mq, esposizione est: 327.000 euro box incluso - appartamento A2 piano terra 88 mq, esposizione ovest: 303.000 euro box incluso - appartamento A3 piano terra 96 mq, esposizione est-ovest: 353.000 euro box incluso
