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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 135.000 € (cod.65653b39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.817 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina da ristrutturare
Proponiamo in vendita, in zona centrale di Appiano Gentile, appartamento di 90 mq al terzo piano di un residence signorile degli anni 70. Il contesto è privato, con cancello elettrico all'ingresso, parco condominiale e posti auto interni per carico/scarico. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina e ampia sala da pranzo attualmente separata con parete removibile. Dal disimpegno si accede al bagno e alla spaziosa camera matrimoniale. Il balcone concede una vista aperta e panoramica. L'esposizione a sud garantisce luce naturale ad ogni ora del giorno. Cantina di proprietà. Riscaldamento centralizzato. Studio Immobiliare Monterosa
