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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 249.000 € (cod.655bd5e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.245 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FR Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare
APPIANO GENTILE: in zona residenziale a due passi dal centro, dai principali collegamenti stradali e dai centri commerciali, proponiamo in mini-palazzina del 2001, trilocale disposto su due livelli di 105 mq così composto: - al piano terra da ingresso da giardino privato, ampia zona giorno, disimpegno, due camere matrimoniali, balcone e bagno; - al piano seminterrato, collegato da scala interna, da locale taverna, lavanderia ed accesso diretto alla doppia auto rimessa con doppia basculante. Buone finiture tra cui pavimentazione in mono cottura, serramenti con doppi vetri in legno e gelosie, in legno per la zona giorno ed in alluminio per la zona notte, tenda parasole, impianto antifurto volumetrico e perimetrale oltre a cappotto intero nel locale taverna. Le spese condominiali riportate comprendono quota amministratore, assicurazione spazi comuni, manutenzione del verde, corrente condominiale, acqua e biologica. Consegna fine anno
