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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 281.000 € (cod.6550c295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 281.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
281.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.149 €/m² e
3.496 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
APPIANO GENTILE - VIA CARLO LINATI, Realcasa immobiliare propone in vendita, in contesto residenziale di nuova costruzione, appartamento trilocale di 89 mq posto al piano terra, arricchito da giardino privato di 102 mq. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino che comprende una zona porticata di circa 12 mq. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due bagni, di cui uno finestrato, cameretta e camera matrimoniale. L’immobile è progettato secondo elevati standard di efficienza energetica, con classe energetica stimata A3, riscaldamento centralizzato a pavimento con pompa di calore e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo e contenimento dei consumi. Consegna prevista: settembre 2027. Sono disponibili progetti, planimetrie e capitolato; con possibilità di consultare le altre unità ancora disponibili. La zona: Via Carlo Linati si trova in una posizione tranquilla e residenziale di Appiano Gentile, ben collegata ai principali servizi del paese. La zona è apprezzata per la sua vivibilità, la presenza di aree verdi e la comodità a scuole, negozi, supermercati e collegamenti stradali verso Como, Varese e Milano, rendendola ideale sia per famiglie sia per chi cerca un contesto moderno e ben organizzato
