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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 359.000 € (cod.6542c6c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2991 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.403 €/m² e
3.619 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
NO PROVVIGIONE: ad Appiano Gentile, in una zona residenziale poco distante dal centro, proponiamo in vendita quadrilocali di NUOVA COSTRUZIONE posti al piano primo o al piano terzo (l'ultimo dello stabile) con AMPIO TERRAZZO e con BOX incluso nel prezzo. Gli appartamenti, di 116 e 113 mq, saranno composti da ingresso, soggiorno-cucina open space con ampia vetrata e accesso al terrazzo, tre spaziose camere e tre bagni. Ad ogni appartamento è abbinato un BOX SINGOLO di 17 mq. Sono disponibili ulteriori BOX SINGOLI O DOPPI. All'esterno della palazzina verranno realizzati dei POSTI AUTO pubblici e privati. La palazzina, che si svilupperà su quattro piani fuori terra per un totale di 12 unità abitative, sarà dotata di ASCENSORE e disporrà inoltre di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole. È ancora possibile personalizzare interni e finiture a discrezione del cliente. Consegna seconda metà 2027 *Le fotografie si riferiscono ad immobili simili già realizzati e terminati con finiture a scelta di parte acquirente. PREZZI: - appartamento A4 piano primo 116 mq, esposizione est: 359.000 euro box incluso - appartamento A12 piano terzo 113 mq, esposizione est-ovest: 382.000 euro box incluso
