L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 360.000 € (cod.652e490a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3025 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.598 €/m² e 2.862 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.640 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 2.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

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•  Wikipedia: Appiano Gentile
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