L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile a 281.000 € (cod.652e48fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 281.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 281.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2838 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.973 €/m² e 2.186 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

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•  Wikipedia: Appiano Gentile
•  Mercato Immobiliare a Appiano Gentile
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