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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile a 835.000 € (cod.64f94932)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 835.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RA REAL ESTATE) a
835.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2609 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.794 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.025 €/m²) e per ville (da 2.020 €/m² a 3.320 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto
Situata nel cuore della rinomata zona della Pinetina, comprensorio recintato con guardiania h24, videosorveglianza e centro sportivo, questa villa esclusiva si sviluppa su tre livelli ed è immersa in un vasto giardino privato di 1250 mq dotato di alberi ad alto fusto che garantisce tranquillità e privacy. Varcato l’ingresso al piano terra ci si trova in un soggiorno ampio e luminoso con camino, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano sul giardino e rendono l’ambiente arioso e accogliente. La zona giorno comprende anche la sala da pranzo, una cucina spaziosa ed un bagno ospiti. La zona notte allo stesso piano, separata da un corridoio di collegamento, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, tutte con vista sul verde, una ampia cabina armadio e due bagni distribuiti in modo da garantire comfort e privacy. Al piano superiore che si raggiunge tramite una comoda scala in legno che collega i tre piani, si trova un grande salone che offre uno spazio luminoso biesposto ideale per uno studio o per una palestra Al piano interrato si trovano la sala giochi, la lavanderia, la cantina, la centrale termica ed un’ampia autorimessa di oltre 40 mq, spazi di servizio pratici e discreti che completano la dotazione. La villa si trova a pochi km da Como ed è facilmente raggiungibile da Milano e dall'aeroporto di Malpensa. Al piano interrato si trovano la sala giochi, la lavanderia, la cantina, la centrale termica ed un’ampia autorimessa di oltre 40 mq, spazi di servizio pratici e discreti che completano la dotazione della villa
