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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile a 450.000 € (cod.64f4f071)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.039 €/m² e
3.491 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 3.185 €/m²) e per ville (da 2.045 €/m² a 3.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Appiano Gentile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appiano Gentile, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Appiano Gentile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage con balcone con cucina abitabile
Questa magnifica villa unifamiliare di design moderno, situata in una zona residenziale recentemente costruita immersa nel verde, rap- presenta l’ideale per chi cerca un’abitazione che rispetti l’ambiente e che offra la massima privacy. La proprietà è classificata in classe A per la sua eccezionale efficienza energetica e dispone di un comodo giardino privato di 260 mq, perfetto per rilassarsi all’aria aperta. La villa è composta da un portico con ingresso, un ampio soggiorno con cucina abitabile e servizio al piano terra, oltre a un box doppio con locale tecnico. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto, ognuna con balcone e servizio, il tutto collegato da una comoda scala. Le finiture interne sono signorili, con pavimenti in parquet e/o gres porcellanato, serramenti automatizzati in metallo con predisposizione per un sistema di allarme e di climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Inoltre, è possibile personalizzare le finiture a proprio piacimento. Dista sei Km da Appiano Gentile, vicina alle principali arterie stradali e autostradali. L’indice di prestazione energetica ha un valore di progetto. Si noti che le immagini fornite sono indicative e non hanno valore contrattuale. La via citata è puramente indicativa. Info:3393225150
